CAPELLI TOWERS

  • Client: CAPELLI LUX
  • Durée: - En cours
  • Taille: 17.972 m2; 66.730 m3

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  • Description:
    CAPELLI LUX
  • Ensemble  mixte  de  commerces  (545 m2),  de  bureaux  (2.125 m2)  et  de  100 logements (6.950 m2) répartis en deux immeubles tours (R+12) et (R+14). Trois niveaux de sous-sols comportent les locaux techniques, caves privatives et 198 emplacements de parking. Les façades, habillées de vitrages émaillés
    blancs, sont rythmées par des bandeaux horizontaux en aluminium laqué. Les  appartements  et  studios,  très  lumineux  et  tous  munis  de  loggias,  offrent une ouverture sur l’extérieur, ce qui participe ainsi à une ambiance de bien-être. Véritables espaces de vie, les toitures sont aménagées en jardins bucoliques. Agrémentées de salons extérieurs et de barbecues, ces toitures permettent de partager des moments de détente et de convivialité.

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CAPELLI BEAUFORT

  • Client: CAPELLI LUX
  • Durée: 2014 - 2017
  • Taille: 65 m2 à 140 m2

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  • Description:
    CAPELLI LUX
  • 28 maisons et 3 résidences à Beaufort.  Les maisons comptabilisent une surface de 64,80 m2 à 138,70 m2 nets et les appartements de 73,10 m2 à 100,00 m2. Il est ainsi offert à l’acquéreur le maximum de services sur un minimum de surfaces tout en maîtrisant les coûts de construction.  Le concept de villa-duplex offre en sus la possibilité de jouir d’une maison avec jardin.

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CAPELLI LIVANGE

  • Client: CAPELLI LUX
  • Durée: 2015 - 2017
  • Taille: 130 m2, 155 m2

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  • Description:
    CAPELLI LUX
  • 12 maisons unifamiliales d’une architecture contemporaine dans un quartier rural convivial de Livange.  Les intérieurs lumineux favorise la communication avec les jardins. Dotées du label AAA, ces maisons écologiques sont équipées de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et d’une ventilation contrôlée à double flux.

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RÉSIDENCE CALISTO

  • Client: TRACOL IMMOBILIERE S.A.
  • Durée: 2018 - En cours
  • Taille: 5.350 m3

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  • Description:
    TRACOL IMMOBILIERE S.A.
  • Cette résidence résolument contemporaine par ses lignes sobres et épurées et du  jeu  des  retraits  en  façade  s’imbrique  harmonieusement  dans  le  centre  du village de Dippach en pleine mutation. La résidence comporte un parking sous terrain,  un  rez-de-chaussée  commercial  et  7  appartements  bénéficiant  d’une grande luminosité et dotés de terrasses et balcons orientés majoritairement au Sud  et  à  l’Ouest.

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RESIDENCE JEAN L'AVEUGLE

  • Client: CDCL
  • Durée: 2012 - 2015
  • Taille: 2.048 m2; 6.963 m3

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  • Association: S. MAURER
  • Description:
    CDCL
  • Résidence située dans le centre de Diekirch,  ce bâtiment regroupe 12 appartements avec terrasses et parking souterrain. La résidence s’articule au coin de la rue Jean l’Aveugle et de la rue de la Croix.
    Avec une architecture simple et contemporaine, par  ses proportions, elle s’intègre parfaitement au bâti  existant tout en orientant ses terrasses en cascade vers le Sud. Les appartements, tous différents, ont été étudiés pour répondre aux exigences de vie de chacun des candidats acheteurs.

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MAISON PRIVE

  • Client:
  • Durée: 2012 - 2014
  • Taille: 877,00 m3

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  • Description:
  • Transformation d’une maison d’habitation à Luxembourg- Bambesch où seul le gros-oeuvre a été conservé. Une extension à l’arrière augmente le volume de la maison de 104 m3.

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Ensemble de 6 maison unifamili

  • Client: Fonds du logement
  • Durée: 2009 - 2012
  • Taille: 1.872 m2; 5.421 m3

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  • Description:
    Fonds du logement
  • Construction    de    5    maisons    unifamiliales    qui    répondent  aux  critères  des maisons  basse  énergie  type  BB  et    aux    impositions    pour    l’obtention    des  aides  au logement.  Le  garage  et  les  pièces  de  service  sont situés au rez-de chaussée. La totalité de la surface du 1er   étage   est   libérée   pour   les   espaces   de   vie. Les    maisons    sont    orientées    est-ouest    et    sont équipées  de  panneaux  solaires  pour  la  production  de  l’eau    sanitaire.    Une  ventilation  double flux vient compléter les critères basse énergie.

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RESIDENCE BOUGAINVILLEA

  • Client: Hamalux s.a.
  • Durée: 2007 - 2011
  • Taille: 87.818 m3

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  • Description:
    Hamalux s.a.
  • La résidence comprend 8 appartements de haut standing avec terrasses, respectivement balcons, ainsi que 14 emplacements de parking souterrains. Conçu dans un esprit de respect de l’environnement,    l’immeuble se situe dans la catégorie B (Niedrigenergiehaus) du nouveau « Energiepass ». L’orientation d’une majorité de fenêtres vers le soleil, avec une protection extérieure en été, diminue la consommation d’énergie de l’immeuble. L’enveloppe étanche et l’isolation performante avec des centrales de ventilation double flux individuelles pour chaque appartement, équipées d’un échangeur de chaleur à haut rendement, aident à conserver l’énergie dans l’immeuble. Le reste de la chaleur nécessaire pour le confort des habitants provient d’un chauffage urbain de quartier.



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ENSEMBLE DE LOGEMENT

  • Client: Ville de Luxembourg
  • Durée: 1995 - 2011
  • Taille: 910 m2

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  • Description:
    Ville de Luxembourg
  • Le projet se situe 5, 7 et 11 rue Laurent Ménager à Luxembourg – Pfaffenthal ; rue inscrite dans le  secteur protégé de la vallée de l’Alzette de la Ville de Luxembourg. Le projet prévoyait la démolition de 3 habitations vétustes et la reconstruction des immeubles tout en gardant le même gabarit et l’aspect initial des habitations historiques. L’immeuble,  reconstruit au 5 et 7  rue Laurent Ménager,  comporte 4  unités d’habitation  sur 2 étages et 1 unité à usage fonctionnel au rez-de-chaussée. Au sous-sol, se situent les caves et les locaux techniques. L’immeuble reconstruit au 11 rue Laurent Ménager est une maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher sur 2 niveaux pleins et un niveau en combles. Des caves voutées se trouvent en sous-sol.

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Immeuble de logement et commer

  • Client: Rollibo s.a.
  • Durée: 2007 - 2010
  • Taille: 5.500 m2

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  • Description:
    Rollibo s.a.
  • 28 appartements, une surface Horeca et 31 emplacements de parking en sous-sol sur un terrain étroit au croisement de la rue Rollingergrund et rue J-F Boch. Le Castel fait partie d’un programme de rénovation à laquelle s’est ajoutée une construction contemporaine. L’édifice, avec sa façade emblématique, a été étudié de sorte à ce que les appartements répondent aux exigences de logements actuels.  Pour procurer un maximum de lumière aux différents appartements, le bâtiment est articulé autour de 2 petits patios. Les fenêtres des façades côté rue sont généreusement dimensionnées. Les lignes sobres et épurées des  façades contemporaines forment avec l’immeuble ancien, un ensemble harmonieux et équilibré..

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EXTENSION DE LA MAISON MEYERS

  • Client: Mme Meyers
  • Durée: 2009 - 2010
  • Taille: 331 m2

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  • Description:
    Mme Meyers
  • La rénovation et l’extension de l’habitation est le fruit d’une étude globale sur la maison existante (datant  des  années 60)  et les besoins,  les exigences, les envies de la famille. L’ensemble de la maison a été complètement repensé, restructuré. L’extension en bois forme un volume  épuré fortement ouvert sur le jardin pour laisser pénétrer la lumière jusqu’au centre des espaces de vie.  Sa réalisation à l’aide d’une structure en bois a permis de minimiser les temps de mise  en  œuvre.  Utilisation importante du bois,  forte isolation,  panneaux solaires thermiques,  le projet suit une idéologie écologique tournée vers le futur.

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TERRASSE JARDIN

  • Client: M. et Mme Jean HERR
  • Durée: 2005 - 2006
  • Taille: 70 M2

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  • Description:
    M. et Mme Jean HERR
  • Transformation d’une maison mitoyenne construite début des années 80. Ajout  d’une  terrasse,  ossature  acier,  plancher  bois,  garde-corps  verre.  Réaménagement du jardin : dallage pierre bleue et bacs à plantes en terre cuite noire.

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QUARTIER SAUERWISS

  • Client: FONDS POUR LE LOGEMENT A COUT MODERE
  • Durée: 1993 - 1996
  • Taille: 29.400 m2

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  • Description:
    FONDS POUR LE LOGEMENT A COUT MODERE
  • Réalisation  de  l’îlot  bordant  la  rue  de  Gasperich,  artère  principale  du  quartier Sauerwiss.   Celui-ci   regroupe   quelque   115   logements,   des   surfaces commerciales,   des   bureaux,   des   parkings   souterrains   ainsi   que   les aménagements  des  alentours  privatifs  et  publics  y  relatifs.  Le  projet  se
    caractérise  par  une  architecture  sobre  mais  variée  utilisant  en  façade  des briques de laitier et de l’enduit qui contribue à intégrer parfaitement le quartier au  tissu  urbain  existant.  Les  toitures  à  2versants  sont  recouvertes  d’ardoises naturelles.

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LOGEMENT SOCIAUX AL ESCH

  • Client: FONDS POUR LE LOGEMENT
  • Durée: 1990 - 1996
  • Taille: 22.000 M3

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  • Description:
    FONDS POUR LE LOGEMENT
  • Le  projet  Al  Esch  V  réalisé  par  le  Fonds  Pour  le  Logement  participe  à  la reconstruction du centre d’Esch. Situé  derrière  la  mairie,  dans  un  tissu  urbain  très  étriqué,  il  reconstitue  les espaces de rue sur trois côtés et s’ouvre côté Sud afin de faire pénétrer un maximum de lumière et de soleil à l’intérieur du quartier. A côté de l’entrée de la  Ligue de la Sclérose en Plaques est aménagé un petit espace extérieur de rencontre pour les habitants du quartier. Les matériaux des façades donnent au bâtiment un aspect lumineux et accueillant.

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CROIX SAINT PIERRE

  • Client: Capelli Luxembourg s.a.
  • Durée: - En cours
  • Taille: +/- 62 ares

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  • Description:
    Capelli Luxembourg s.a.
  • « Croix Saint Pierre » est un ensemble de 20 maisons unifamiliales résolument contemporaines situées dans un lotissement calme et harmonieux. Les gabarits aux lignes pures sont rythmés par des retraits de façade et des bardages bois. Connectées au réseau de chauffage urbain, ces maisons bénéficient d’excellentes performances énergétiques.

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RESIDENCE HAUT STANDING

  • Client: Client Privé
  • Durée: 2013 - Concours
  • Taille: 2.422 m2; 6.843 m3

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  • Description:
    Client Privé
  • Le  projet est en premier lieu dicté par l’intégration d’une résidence de haut standing dans un cadre  verdoyant et préservé du quartier du Kirchberg. L’ensemble est composé de 2 blocs de 3 appartements se tournant le dos pour s’orienter vers les vues et l’écrin végétal. Cette orientation dos à dos, Sud-Est et Sud-Ouest permet un ensoleillement de qualité tout en évitant tous vis-à-vis et préserve l’intimité des habitants. Les 2 blocs de logements sont posés sur un socle commun comprenant  les parkings et un grand espace Wellness ouvert au rez-de-jardin vers le Sud ainsi que les aménagements de jardin protégés.

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